Realitná kancelária Wilusa Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt s dvomi balkónmi a garážou, situovaný na ulici Jamnického v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Byt sa nachádza na druhom poschodí v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2001, bez výťahu.

Celková výmera bytu je 57,89 m², ku ktorej patria dva balkóny – zo spálne 4,3 m² a z kuchyne 7,2 m². K bytu je možné dokúpiť garáž o výmere 16 m² pod bytovým domom za cenu 48.000 €.

Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore bytového domu.

Byt je orientovaný na dve svetové strany – juh poskytuje svetlú obývaciu izbu a spálňu s výhľadom do dvora a na Rakúsko, severná orientácia zabezpečuje výhľad z kuchyne na Dlhé Diely. Dispozične je byt možné upraviť na 3-izbový. Súčasná dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, veľkú obývaciu izbu, samostatnú spálňu s balkónom, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu.

Bytový dom je tehlový, vybavenie bytu zahŕňa plastové okná so žalúziami, kuchynskú linku, vstavanú skriňu v spálni, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy kombinujú plávajúcu podlahu a dlažbu, kúpeľňu s vaňou a vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi.

V súčasnosti je byt prenajatý nájomníkom, pričom je možnosť pokračovať v nájme. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, služby, reštaurácie, zastávky MHD, námestie na Dlhých Dieloch a množstvo zelene.

Mesačné náklady predstavujú 131,37 € zálohový predpis, plus plyn 35 € a elektrina 30 €. Za garáž sa platí zálohový predpis vo výške 27,08 €.

Pre kompletnú  predstavu o dispozičnom riešení si pozrite virtuálnu obhliadku nižšie.

Cena bytu je 249.000 €, garáž je k dispozícii za 48.000 €, 

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.